売戸建住宅 前橋市 上沖町 (片貝駅) 2階建 4LDK

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価格 2,260万円 間取り 4LDK
交通 上毛電鉄 / 片貝駅 徒歩22分
所在地 群馬県前橋市上沖町
築年月 1987年7月(築38年8ヶ月) 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 810.36㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広い敷地245坪！
  • 厨房
  • カウンター客席
  • 客席
  • 北西側
  • 南東側
  • 物置2基は撤去して引渡しとなります
  • 南側
  • 敷地全景、西側（道路側）より
  • 敷地全景、東側より
  • 駐車20台以上可！
  • 玄関
  • カウンター席
  • お客様用手洗い
  • 1Fトイレ
  • 浴室兼洗濯機置き場
  • 階段
  • 2Fホール
  • 2F和室６帖
  • 2F廊下
  • 2Fトイレ
  • 2F洋室6帖
  • 2Fバルコニーからの眺望
  • ２Fバルコニー
  • ヤオコー 前橋日吉店
  • フレッセイ 片貝店
  • ベイシア前橋モール店
  • セブン-イレブン前橋上沖町店
  • クスリのアオキ幸塚店
  • ウエルシア前橋三俣店
  • 前橋市立桃木小学校
  • 前橋市立鎌倉中学校

    物件詳細情報

    交通 上毛電鉄 / 片貝駅 徒歩22分
    その他交通 上毛電鉄 / 三俣駅 徒歩24分
    上毛電鉄 / 上泉駅 徒歩31分
    所在地 群馬県前橋市上沖町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,260万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：8.28㎡
    主要採光面：南向き
    ■宅内水道管の漏水あり、修理要す（場所不明）
    ■建物未登記増築部分３．３１m2あり
    ■２７５－１は賃貸中

    （退去後の引渡し）
    ■ハザードマップ：浸水想定地域０．５～３．０ｍ未満に該当
    ■食堂なら開発許可不要、食堂兼自宅なら６０条証明を要す、それ以外の用途は開発許可を要す
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 前橋市上沖町　店舗併用住宅
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ２７．５帖　和室６．０帖　和室６．０帖　和室６．０帖…） 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 810.36㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年7月(築38年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西5.0m 公道 接面40.7m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989340711 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/03 次回更新予定日 2026/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    佐田土地開発(株)

    交通：
    ＪＲ両毛線／前橋　徒歩40分
    住所：
    群馬県前橋市日吉町３丁目３１－２４　
    TEL：
    027-232-3900
    FAX：
    027-232-3785
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１５）第７２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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