売戸建住宅 前橋市 宮地町 (前橋大島駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,200万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ両毛線 / 前橋大島駅 徒歩52分
所在地 群馬県前橋市宮地町
築年月 2016年5月(築9年10ヶ月) 建物面積 142.52㎡ 土地面積 公簿 208.46㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観
  • 配置図
  • スキップフロアに腰掛けて家族で映画鑑賞を楽しめます！
  • オープンカウンターの対面キッチン！
  • ユニットバス
  • 大型車もゆったり駐車可能なハイルーフカーポート付！
  • タイルテラス付！
  • 玄関アプローチ
  • 玄関ホール、シューズクローク付！
  • 1Fトイレ
  • 洗面脱衣室、造作サニタリー収納付！
  • ワイド900mmの大型洗面台！
  • 洗面室内に取り外し可能な物干しスペースも装備！
  • ゆったり浸かれて半身浴も可能なエコベンチ浴槽！小さいお子様との入浴にも安心で便利！
  • 浴室乾燥機付！夏は涼風、冬はヒートショック対策、梅雨時期は洗濯物乾燥にオールシーズンで活躍！
  • 吹抜からも陽が差し込む明るい室内！
  • 火を使わないIHクッキングヒーター！
  • ２Ｆホール兼セカンドリビング、造作棚で収納もたっぷり！
  • ２Ｆホールのロフト、季節ものの収納スペース以外にも、趣味スペースとしても活用可能な広さ！
  • 2Fトイレ
  • ２F主寝室8帖、二面採光で明るい室内！
  • 主寝室にも室内物干しスペースあり！
  • 明るい南面バルコニー！
  • 南道路ならではの開放感！
  • 大型スクリーン搭載！大画面でホームシアターを楽しめます！
  • スクリーンを仕舞うと造作オープン収納棚でインテリアも楽しめます。お子様の遊び場としてもゆったり9帖！
  • ビルトイン食洗器！
  • 大容量の大型カップボード！
  • 吹抜で２Fからもご家族の様子が分かります！
  • 南道路、向かいは公園につき棟なく、陽当良好！
  • セントラル換気システム！１F・２Ｆの2台の換気扇だけで循環できるので、お掃除・お手入れラクラク！
  • ツルヤ前橋南店
  • ベイシア 前橋みなみモール店
  • コストコホールセール前橋倉庫店
  • IKEA前橋
  • セブンイレブン前橋宮地町店
  • 前橋市立上川淵小学校
  • 前橋市立第七中学校
  • 前橋赤十字病院

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ両毛線 / 前橋大島駅 徒歩52分
      その他交通 ＪＲ両毛線 / 駒形駅 徒歩57分
      湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 前橋駅 徒歩71分
      所在地 群馬県前橋市宮地町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　グルニエ　上水道　シーリングファン　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      備考

      バルコニー：3.31㎡
      主要採光面：南向き
      総戸数：1戸
      建築確認完了検査済証あり
      ■引渡し：令和８年３月末
      ■開発分譲地内につき開発許可不要
      ■洪水ハ

      ザードマップ：０．５～３．０ｍ未満（過去の浸水歴なし）
      ■建物保証継承可（税込２２，０００円）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 前橋市宮地町　ＬＤＫ広々３０帖、トヨタホームのモデルハウス棟
      間取り(内訳) 3SLDK（ＬＤＫ３０．５帖　Ｓ１．５帖　洋室８．０帖　洋室６．０帖） 建物面積 142.52㎡
      土地面積 公簿 208.46㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2016年5月(築9年10ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面13.4m
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2026年03月下旬
      物件番号 6989340749 管理番号 -
      情報公開日 2026/02/03 次回更新予定日 2026/02/17

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      佐田土地開発(株)

      交通：
      ＪＲ両毛線／前橋　徒歩40分
      住所：
      群馬県前橋市日吉町３丁目３１－２４　
      TEL：
      027-232-3900
      FAX：
      027-232-3785
      所属団体など：
      (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      群馬県知事免許（１５）第７２７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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